资不涨,澳人房贷都要还不起了!越来越多人将流落街头

由于澳大利亚人的固定工资难以偿还住房贷款,抵押贷款拖欠预计将会上升,这将使更多的人面临无家可归的风险。

美国信用评级机构穆迪发布的最新数据显示,在过去两年中,拖欠还款一个月或更长时间的房屋借款人比例有所上升。

其中大多数人的抵押贷款至少晚了90天,接近违约。

如果房子卖不出去,陷入困境的房主可能会发现,如果在危机期间无法找到住处,他们就会露宿街头。

澳大利亚统计局(ABS)公布,工资继续以较低水平增长,穆迪预计,这一问题将进一步恶化。

该公司周三称,澳大利亚未来几个季度的违约率预计将小幅上升。 穆迪还预计,“高家庭债务加上低工资增长”将损害住房抵押贷款支持证券(MBS)的表现。

澳大利亚的抵押贷款拖欠率在2019年3月升至1.58%,高于去年12月的1.54%和2017年3月的1.48%。

这些借款人中的大多数至少拖欠了90天的还款。

澳大利亚家庭债务与收入之比已达到190%,达到创纪录的高位,在过去30年里,这一水平已增长逾两倍。

在过去5年的大部分时间里,由于工资增长一直保持在较低水平,债务水平有所上升。

今年6月,澳大利亚工资年增长率仅为2.3%,而去年同期为2.1%。 澳大利亚经济增速已经降至10年前全球金融危机以来的最低水平。

穆迪预测,到2020年,国内生产总值(GDP)的年增长率将从3月季度的1.8%升至2.5%,仍低于长期平均水平。